За продавачи

Ние ще намерим купувача за вашия имот

Проблемите

Продажбата на имот често е дълъг и трудоемък процес, изпълнен с главоболия. Разрешаването на правните проблеми около имота, оценката му, намирането на купувач, преговори за цената, изготвяне на договор и протокол са само върха на този крайно объркващ “айсберг”, заради който много сделки са потънали.

Сигурността

Това, което ние Ви предлагаме е да бъдем ваши доверени партньори и да превърнем процеса на покупко-продажба в приятно пътешествие. Ние ще намалим стреса от сделката и ще елиминираме риска, за да може Вие да се чувствате спокойни. Нашето дружество специализира в навигацията между айсберги и избягване на подводни камъни. С наша помощ можете да продадете имота си без главоболия. Оставете ни да се погрижим за всичко.

Прозрачност

Процесът ни е изключително прозрачен и във всеки един момент можете да разберете как се движат нещата. Ще представим имота Ви, ще намерим купувачи, ще договорим по-висока цена и ще защитаваме интересите Ви като своите собствени. Репутацията ни зависи от това.

Ползи за вас

Повече и качествени купувачи

Благодарение на богатата си практика, опитните търговци в екипа ни имат достъп до широк кръг от купувачи. С помощта на маркетинг експерти, ще намерим точните купувачи за вашия имот.

Пълен контрол над сделката

Адвокатите ни умело защитават интересите Ви в отношенията с другите участници в сделката. Това включва и банката кредитор на Вашия купувач. Защото невинаги, който плаща поръчва музиката.

Крайна отдаденост

Гарантираме Ви, че няма да загубите нито минута от личното си време. Правим всичко вместо вас. Това включва събирането и попълването на цялостната документацията, както и реденето по опашки в администрацията. Можете да забравите за нервите и стреса.

Какво получавате от нас:

Обявяване за продажба

Първоначална консултация – безплатно;
Консултация с адвокат за правната страна на сделката – за наша сметка;
Създаване на качествената и атрактивна оферта за имота чрез професионалните снимки от партньорите ни от "Етюд-и-те на София", 3D визуализация и др;

Маркетинг

Платена реклама на имота Ви;
Управление на рекламната политика в социални мрежи, сайтове за имоти, по имейл и телефон;
Представяне на имота на специален клас продавачи, инвестиращи в закупуването на имоти;

Огледи и преговори

Провеждаме всички огледи без да е необходимо вашето присъствие;
Опитните ни търговци водят преговорите изцяло във ваш интерес;
Използвате по-пълноценно времето си;

Правни услуги

Разрешаване на всички правни проблеми около имота преди обявяването му за продажба като: а) Има незаличена ипотека върху имота; б) Не намирам оригинал на нотариалния си акт; в) Имотът е наследствен, не знам кой наследник каква част има, а трябва да го декларирам в данъчно; г) Единия съсобственик е в чужбина и не може да дойде, какво да правя;
Осигуряване на необходимите документи за нотариалното оформяне на сделката: а) Преписи на всички предходни актове за имота до първи собственик;' б) Удостоверения за липса на данъчни задължения от НАП; в) Удостоверение за тежести; г) Разрешение за ползване или удостоверение за въвеждане в експлоатация (т.нар. Акт 16) (при необходимост);
Заплащане на всички държавни такси по документите са за наша сметка;
Изготвяне и съгласуване съдържанието на предварителен договор за покупко-продажбата на имота;
Преговори и защита на интересите Ви през кредитиращата вашия купувач банка;
Изготвяне и съгласуване съдържанието на нотариален акт за покупко-продажбата на имота;
Участие в сделката при нотариус;
Бонус - снабдяване с допълнителните документи, които са необходими за да получите парите си от банката на купувача;

Допълнителни услуги

Изготвяне на протокол за предаване на владението на имота;
Прехвърляне на партиди за ток, вода и отопление;
Прехвърляне на имота в данъчна служба;
Получаване на специален статут и условия при последващи сделки;