Фактите
+ В периода от 11-ти до 26-ти март бяха приети няколко заповеди на Министъра на здравеопазването за въвеждане на противоепидемични мерки на територията на страната.
+ На 13 март 2020г. Народното събрание въведе извънредно положение.
+ На 24 март бе обнародван и Закон за мерките и действията по време на извънредното положение.
Законът
От посочените по-горе актове, единствено в Закона се обръща внимание на дейността на нотариусите. Чл. 5, ал. 2 от него ни казва: „Ограничават се нотариалните производства до неотложни такива при спазване на здравно-хигиенните изисквания…“.
Заблудите
Няма да се уморим да повтаряме колко важно е внимателно да избирате професионалиста, който да Ви съветва при сделка или по имотен казус.
При подготовката на настоящия текст открихме множество публикации, които ни убеждаваха, че „не е възможно да се изповядат повече от две сделки за деня“ при един нотариус. Това НЕ Е ВЯРНО.
Неприятно усещане оставя фактът, че голяма част от публикациите бяха подписани от адвокати или нотариуси и публикувани в сайтове на едни от най-големите агенции за недвижими имоти в страната, а подобна забрана не съществува.
Познаваме и работим с нотариални кантори, които също като нас четат и тълкуват правилно законите. Пишете ни лично съобщение за повече информация.
Графикът
Както Ви информирахме по-рано тази седмица, Нотариалната камара създаде график на дежурни нотариуси във всички съдебни райони. Повече за това, както и списък с дежурните нотариуси можете да намерите тук:
https://www.facebook.com/…/a.163126808367…/211679306846060/…
Важно е да знаете, че НЕ САМО посочените в списъка по-горе нотариуси работят. Поради тази причина, ако не намирате определен нотариус в списъка по-горе, можете да ни пишете на страницата, за да получите допълнителна информация дали съответната кантора работи.
Съветите
✅ Преди всичко е важно Вие или Вашият консултант да се свърже с нотариуса, при които ще се изповяда сделката и да се запознае с графика му на работа в условията на извънредно положение. Препоръчваме Ви за тази цел да не отивате на място, доколкото рискувате кантората да е ограничила достъпа на лица без предварително записан час.
✅ При посещението Ви при нотариуса имайте предвид, че трябва да се съобразявате с наложените превантивни мерки за безопасност на здравето и санитарно-хигиенните изисквания. В превод – носете предпазни маски и ръкавици. Въпреки че добрите нотариални кантори предоставят маски и ръкавици на клиентите си, не рискувайте да не Ви допуснат в кантората.
✅ Нотариусите стриктно следят да не недопускат съсредоточаването на повече хора в помещенията си, поради което Ви съветваме да съобразите, че ако Вие сте страна по сделката, то при изповядването ѝ почти сигурно няма да имате до себе си в помещението роднини, приятели и други за кураж
✅ Ако продавачи и/или купувачи по сделката са лица над 60-годишна възраст, най-добре е те да се явят чрез пълномощник, за да се обезпечи безпроблемната реализация на сделката, както и за да се гарантира тяхното здраве.
✅ Най-важният съвет, който следва да имат предвид е, че за всяка сделка трябва да има обективна причина, която да обосновава неотложността ѝ. С оглед изпълнението на закона, нотариусът ще поиска от Вас да подпишете редица нови декларации (освен обичайните), най-важната от които е писмено да обосновете неотложността на сделката. Други декларации могат да бъдат например – че не сте подставен под карантина, че не сте шофьор на тежкотоварен автомобил и др.
‼
Нотариусът разполага с правото да откаже да изповяда сделката, ако прецени, че не е налице обоснована неотложност.
Накрая
Надяваме се, че информацията Ви е била интересна и полезна. За допълнителни въпроси или нужда от съдействие можете да ни пишете на страницата.
Успех!
🚨 Екипът, който се занимава с поддръжката на страницата Ви съветва да спазвате всичко законови предписания с цел ограничаване на разпространението на COVID-19 на територията на страната.